钦州港旅馆业

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首页 - 项目列表 - 服务业 - 钦州港旅馆业

项目所有人:

黄生普通创业会员

项目形式:

寻求投资

项目分类:

服务业

出让股份:

85% ~ 90%

融资对象:

风险投资企业、投资基金、个人投资者

发展阶段:

成熟期

融资额:

2500 万元

退出方式:

股权转让、并购

项目发布时间:

2008-04-23

一、项目摘要:

亲爱的投资者：
您好！
本人是一名普通的中国广西钦州男孩，现是创业阶段，在钦州市灵山县和别人经营两间小型旅馆，比较成功，现向钦州港发展，遇到资金问题，特请投资者我进行风险投资，资金为2500万元人民币，（以下提到的元都以人民币作单位），从明年起一年返还500万元以上，十年连本带利返还5000万元。以下是一份简单的计划。如有投资意向将提供更加详细的商业计划。
一、资金投入（约3000万元）
1、现在港区中心有一幢九层的楼房拍卖，估价为1900万元，详见拍卖公告（http://#/paimai/#?id=5260），拍卖时间更改为5月9日。买下这幢楼搞好装修两个月内可进行旅馆营业。
2、买后税费和办证等费用为30%约为570万。以上合计为2470万元由您方投资。
3、前期装修投入约500万元，由我方投入。
4、以上合计总投资约3000万元。
二、收入金额
1、旅馆一年毛利润为745万元。230间房×100元每间房每天×30天×12个月×90%的入住率=745万元。
2、减去人工及维护费用约为145万元，一年纯收入600万元。
3、您方的一年的收入为500万元，2500万/3000万×600万=500万。可见五年回收成本，十年将是5000万元。
4、我方一年收入100万元，五年回收成本，回收成本后将拿出每年收益的80%用于钦州市的贫困和创业基金，并以李嘉诚先生命名。
三、市场分析
目前市场上的旅馆的入住率都在90%以上，现在的钦州港正是大项目的建设中，流动人口多，约在5万人左右。将建立保税区、大港口。发展前程广阔。
四、风险分析
风险为5%主要来自国家政策的改变，如排除这方面的因素风险基本为0。
五、为什么投资钦州港？
1、中央重视，
2、北部港是国家的战略，并重点发展。
六、为什么投资本人？
1、本人诚信、爱国、心怀大志。
2土生土长的钦州人，熟悉周边的人文环境。
3、有创业激情，在旅馆营业的成功经验，能吃苦耐劳。
七、本人的联系方式。如有意向，请及时联系。
1、电话：#

二、计划书信息:

无

三、该会员发布的其他项目

该会员没有发布其他项目.

四、与本项目接近的项目

<1>.
名称:运营管理咨询项目
商业计划书:无.

<2>.
名称:投资货运代理行业
商业计划书:无.

<3>.
名称:个人整体形象设计咨询中心
商业计划书:无.

<4>.
名称:外汇投资理财
商业计划书:无.

<5>.
名称:市场经济不可缺少的信用服务业利润可观
商业计划书:无.

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