龙王（涧）坑旅游景区室内餐饮项目

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首页 - 项目列表 - 旅游 - 龙王（涧）坑旅游景区室内餐饮项目

项目所有人:

林先生普通创业会员

项目形式:

寻求投资

项目分类:

旅游

出让股份:

40% ~ 45%

融资对象:

风险投资企业、投资基金、投资中介、个人投资者、其他企业

发展阶段:

早期、发展期

融资额:

5000 万元

退出方式:

股权转让、 MBO(管理层回购)

项目发布时间:

2008-07-07

一、项目摘要:

公司成立于2008年3月，位与全国著名的侨乡福清市阳下镇。龙王（涧）坑景点是公司开发的首个旅游项目，距“溪头洪宽工业园区十分钟车程，该工业园区目前正在进一步扩建中，现有外来人口1万余人。”景点距福清市区二十分钟左右车程，距长乐市1小时福州市1个半小时车程。

清泉流水，乱石林立，山花野草自然气息。龙王（涧）坑景点以开发完成“亲水项目，烘烤区，农家乐特色餐馆及部分住宿设施。”现寻求合作伙伴共同开发后续余下项目：探险区全段，农场，旧北山村别墅群开发等#欢迎有意向合作公司或个人来人参观及来电资询！
备注：当地政府已将景点周边几个村落土地规划为“洪宽开发区”的扩大用地，并拟建环区公路，因此景点的发展前景及土地增值相当乐观。

景区有意将夏季特色餐饮扩展至可全年经营的餐饮项目，现将该项目对外招商。招商意向如下：景区以土地入股，投资方以现金入股的方式，开发可提供室内餐饮及娱乐的建筑物。

夏季露天餐饮7-8-9月实得营业数据大体如下：
月平均营业额15-20万(每月扣除5天受雨天影响)，以餐饮40%毛利计，
可得收入45*40%=18万。扣除人员开支月1-1.2万，3*1.2=3.6万。
15*3*40%-（1.2*3）=14.4万

合作营业后大体数据预测如下:
全年旺季6个月(夏季及冬季),其余6个月保本计（雨季及淡季）。
15*6*40%-(1.2*6)=28.8万
此数据按最低值估算,有了室内建筑后,营业额应可增加10-15%,及经营
时间日久带来的客流量的扩大增值，约年10-20%左右。

投资预算200万计,当年投资即可回收投资金近30万,然后以每年10%增值的速度计算。30万、33万、36万、39.6万、43.5万、47.8万,六年可获得投资收益229.9万。(另,餐饮附带着娱乐项目收益未知)

欢迎有意向合作公司或个人来人参观及来电资询！
联系电话：# # 林先生

二、计划书信息:

下载商业计划书文件类型: .doc

三、该会员发布的其他项目

该会员没有发布其他项目.

四、与本项目接近的项目

<1>.
名称:成都西岭雪山度假山庄
商业计划书:无.

<2>.
名称:老君山“仿古一条街”项目
商业计划书:无.

<3>.
名称:川主寺（九寨沟）温泉项目开发
商业计划书:无.

<4>.
名称:深圳项目需求创业投资
商业计划书:无.

<5>.
名称:旅游业中最专业最有前途的新型公司
商业计划书:无.

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