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旅游
- 中国•万馨园
中国•万馨园
项目所有人:
衡水恒昊园林开发有限公司
普通创业会员
项目形式:
股权转让
项目分类:
旅游
出让股份:
70% ~ 75%
融资对象:
风险投资企业
发展阶段:
成熟期
融资额:
30000
万元
退出方式:
IPO(上市)、 MBO(管理层回购)
项目发布时间:
2007-09-01
一、 项目摘要:
摘 要
中国•万馨园旅游景区座落在河北省衡水市美丽的衡水湖畔。该景区是集住宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的国家级现代综合性旅游项目。
当前,随着社会的飞速发展,人们对思想文化的追求,生活境界的要求提高,时尚娱乐的迫切欲望,更企盼着有一方气息新鲜安静祥和以及秀丽的山水之地来调节情趣、丰富生活。中国•万馨园旅游项目适应了社会对旅游业的需求发展,适应了人们的现代思想意识。
中国•万馨园旅游项目以深厚的历史底蕴和文化内涵为背景,以高品位的旅游休闲为目的。在项目的理念中,投资与思想、投资与文化是贯穿整个项目的主轴线。这根主轴线把历史文化、佛教文化、民族文化、江南文化、儒家文化、饮食文化以及现代文化等多元文化容纳在中国•万馨园这个旅游景区内。
并且,根据项目的实际需要,把整个旅游景区规划为六大分项景区。这六大分项景区是:以体现东西方建筑艺术为题的北门景区;以孔子三十六代孙——孔颖达为先机而建造的儒家文化景区;以展示当代科技的未来世界景区;以体现各民族风情和民族大团结为构思的民族风情景区;以长江、黄河走势为岸线勾勒出玉泉湖景区。
总之,中国•万馨园旅游项目是以展示华夏文化风采,弘扬中华民族精神,把历史的古典遗迹、现代的西式建筑、美丽的生态山水、移步换景的人造景观以新颖的构思和独特的构造,创建成一座美丽而和谐的现代生态旅游园区来奉献给广大游客。
目前,旅游业在我国有着巨大的发展空间,旅游项目是一个朝阳和优势投资项目。
但是,对于中国•万馨园旅游项目的投资,还是有必要进行投资决策前的综合分析。具体分析和评估内容有:项目概况、公司管理、项目建设总体规划方案、市场分析、市场营销、融资与退出方案、财务盈利预测、风险与规避等方面。
一、项目概况
1、优越的地理交通条件
中国•万馨园旅游项目座落在中国河北省衡水市。周边邻靠石家庄、天津、济南、德州、沧州、保定等大中型城市。并且,衡水是北京的南大门——有京南第一城之称。
衡水交通发达,京九铁路、石德铁路、石黄高速公路、石德高速公路、106国道纵横交错,交通四通八达,发展衡水的旅游业有着得天独厚的地理交通条件。
2、 项目的特点和优势
中国•万馨园旅游项目总结创造了用文化促进旅游,用旅游传颂文化的现代综合旅游模式的建设方案。并提出了新时代、新旅游、新概念的先进理念。项目具有强烈的特色化、综合化、规模化、多元化等特点和优势。
项目概况并对项目的建设期及目前状况、项目总投资、项目投资回收期以及项目工程概况一一做了阐述。
二、 公司管理
公司管理是获得成功的最重要的因素。公司管理的关键因素就是要组建一支有战斗力的管理队伍。
本商业计划书详细介绍了公司宗旨、公司情况介绍、公司机构设置和部门职能、管理团队主要成员的展示、公司的经营理念、公司的发展战略、激励机制和公司决策机制。
公司以人为本,组建了团结坚强的领导班子,高素质的员工队伍,制定了理念、宗旨、战略和目标。在变幻的市场环境中,能够分析形势清楚、战略方向准确、决策坚定有力、敢于拼搏竞争,用穿山打洞的毅力和精神来打开市场,用举一反三、灵活多变的策略和手法来拓展市场,在变化的经营环境中获得竞争优势。从而取得丰厚的商业利润。这就是公司管理的目标和效应。
三、 项目建设总体规划方案
1 、项目规划理念
中国•万馨园的规划,是以龙的文化为主题,弘扬中华民族精神为宗旨,海纳百川,把古今中外艺术之精华,与中华传统文化融为一体,创建成一座现代化的集旅游、休闲、娱乐为一体的人文景观旅游精品。
2、 项目规划方案
中国•万馨园旅游项目是集住宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性项目。依据规划理念,将园区分为六大景区:(一)北门景区(二)儒家文化区(三)未来世界区(四)佛山净土观光区(五)民族风情区(六)玉泉湖景区
并且,本商业计划书将园区各类面积及工程建筑面积统计,以及各景区分项工程明细规划作了具体的介绍。
四、市场分析
中国•万馨园旅游项目在投资建设决策之前,对旅游市场的概况、同行业的现状与竞争、市场缺口和发展态势、市场需求、项目潜力前景方面都作了周密的调查、研究和分析。得出目前旅游市场的很多产品都已陈旧老化、缺乏文化内涵,适应不了现时代的要求。而中国•万馨园这个旅游产品,将成为中国北方地区规模较大
二、 计划书信息:
无
三、 该会员发布的其他项目
<1>.
名称:
中国•万馨园
商业计划书:无.
<2>.
名称:
中国•万馨园[旅游]
商业计划书:无.
四、 与本项目接近的项目
<1>.
名称:
成都西岭雪山度假山庄
商业计划书:无.
<2>.
名称:
老君山“仿古一条街”项目
商业计划书:无.
<3>.
名称:
川主寺(九寨沟)温泉项目开发
商业计划书:无.
<4>.
名称:
深圳项目需求创业投资
商业计划书:无.
<5>.
名称:
旅游业中最专业最有前途的新型公司
商业计划书:无.
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