建立社区宠物公厕

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项目所有人:

天津市宠物公厕推广服务部普通创业会员

项目形式:

寻求投资

项目分类:

服务业

出让股份:

30% ~ 35%

融资对象:

个人投资者

发展阶段:

早期

融资额:

5 万元

退出方式:

未选择

项目发布时间:

2007-10-10

一、项目摘要:

天津市“     ”宠物公厕推广服务部可行性方案

目标

★      前期目标：2个月占领一个小区。

★ 半年目标：占领传统社区。

★ 一年目标：覆盖河西个高档小区。

★      长期目标：占领全市市场。

                                                  天津分析

一、天津地理、人口、环境
天津市辖18个区、县、其中辖区15个，市区有和平、河东、河西、南开、河北、红桥；滨海区有：塘沽、汉沽、大港；环城区有：西青、东丽、津南、北辰、武清、宝坻；市辖县3个：静海、宁河、蓟县。
全市常住人口为1075万人，户籍人口948.88万人，人口继续保持低速增长，按全市有20%户名养宠物我们就有215万客户群体。
全市城镇单位从业人员均劳动报酬27252元，比去年增长13%，随着提高企业退休人员养老待遇标准和机关事业单位工资改革政策的出台，城市居民人均可支配收入达到14283元，增长13%。
二、2006年天津房地产业的经济增长状况。
全市房地产业完成增加值139.27亿元，增长6.6%，完成房地产业开发投资402.32亿元，增长22.8%，商品房销售面积145806万平方米，增长4%，实现销售收入696.27亿元，增长21.2%，完成经济适用房开发投资50.96亿元，增长1.4倍；施工面积380万平方米，其中新开工267万平方米，增长64.8%，竣工141万平方米，增长17.5%，全年存量交易面积622.9万平方米，实现交易金额214.3亿元。
三、天津的前景目标
天津市制定的国民经济和社会发展总体目标是到2006年努力把天津建设为全国率先基本实现现代化的地区之一，成为中国北方商贸金融中心，技术先进的综合工业基地，全方位开放的现代化国际港口大都市。国务院批复了《天津市城市总体规划（2005年-2020年）》，国务院在批复中将天津定位为环渤海地区的经济中心。国务院希望天津市以滨海新区的发展为重点，将天津市逐步建设成为经济繁荣，社会文明，科教发达，设施完善，环境优美的国际港口城市，北方经济中心和生态城市。

                                                天津市场分析

一、天津经济和市场情况
天津是中国社会治安环境最好的地区之一，社会秩序良好，人民安局乐业，天津人淳朴率直，乐于助人，讲究信用，注重务实，有强烈的敬业精神。
天津市——环渤海地区经济中心，中国北方最大的沿海开放城市。随着天津经济中心的地位越来越来凸现，政府部门对环保也越来越重视。
二、天津的消费群体状况
伴随着经济的快速发展，追逐新潮的人越来越多，天津吸引了全国甚至世界各地的人才和精英在众多企业担任高层职务，并有大量追逐时尚和讲究品质的白领阶层，再加上企业退休人员，他们是我们的主要消费群体和簇拥者，他们的消费能力和对新鲜事物的接受能力都将有效地推动我们的服务范围。这庞大的群体是最有潜力的消费群体。
三、天津市居民住房状况
天津市总拥有居民房屋1000多万套，2006年全市商品房总销售30多万套，且每年都以7.8%左右的速度增长，按照我们的重点客户群体分析情况来看，2002年之后所建商品房是我们宠物公厕的主要使用群体，2002年——2006年商品房共销售约有100万套，均价超过4000元，尤其是在2006年住宅房屋日成交量高达190套，均价更是达到5400元/平方米。
四、宠物公厕在天津的市场空间
    从市民目前的消费能力来说，大多数有宠物的家庭都有能力消费我们的服务，但考虑到上市初期人们的接受过程需要一段时间的引导，目前我们分析如下：
1、以2002年——2006年销售的商品房量100万套为基数，按5000以上均价的家庭为主要目标客户，大约占30%，共约30万户家庭，养宠物家庭按20%计算，约6万户，初期按5%的接受范围预计为3000户，每户每月收30元，约9万/月。
2、均价5000以下共约有70万户，按服务范围5%计算预计为每月84000元/月。
3、其他900万居民按0.1%计算，预计54000元/月。
五、经济投入和经济回报分析
在天津2007——2008年完成5%的覆盖率后，每月产值22.8万元，每年产值为273.6万元。去掉所有成本，可实现利润41万元，按15%利润计算市场的实际需求量和服务范围是远远大于我们预计的数量的。

                                    宠物公厕登陆天津

天津作为我国北方的经济中心，人民生活水平和环保意识都居国内前列，所以要在天津全力开辟品牌市场！
特做以下方案：
1、方案执行时间：2007年10月
2、业务工作全面开展。
意向合作人员配备齐全，进行专人培训，并开展相关工作，进行市场的开发和客户的跟踪，将业务人员进行合理的分工，开展全市的市场开拓工作；
直接业务1——客户资源开发：新建精装修楼盘和高档公寓，建立宠物公厕是他们必要选的时尚环保服务产品，能够明显改善居民的社区环境和身心健康状况，更重要的是提升了人们的品质品位和体现了人文关怀的理念。
直接业务2——高档公寓和小区：通过物业、业主委员会、街道等多种形式进行业务，强调建立宠物公厕给物业、街道等带来的好处（比如：改善周围环境，提升物业档次，减少清洁费等等）。

                                  天津市“  ”宠物公厕推广服务部
服务项目：
1、宠物公厕帮您解决粪便问题
2、帮您购买宠物食品、用品（客户自己指定品牌）
3  在周围宠物医院看病可享受优惠政策
4、提供BBS论坛平台（本小区的宠物爱好者可以在平台上交谈、聊天、发表言论）
5、p  to  p 平台（VIP会员可以在平台上要求您需要的服务）

注：以上项目所有在p  to  p 平台上选购的商品全为优惠价格。

二、计划书信息:

下载商业计划书文件类型: .doc

三、该会员发布的其他项目

该会员没有发布其他项目.

四、与本项目接近的项目

<1>.
名称:运营管理咨询项目
商业计划书:无.

<2>.
名称:投资货运代理行业
商业计划书:无.

<3>.
名称:个人整体形象设计咨询中心
商业计划书:无.

<4>.
名称:外汇投资理财
商业计划书:无.

<5>.
名称:市场经济不可缺少的信用服务业利润可观
商业计划书:无.

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