醋宗治

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用户等级:	普通创业会员 (如何成为认证会员?)
用户类型:	融资企业
行业类型:	传统行业
地区:	陕西省 - 西安市 - 雁塔区
注册资本:	0 万元
公司介绍:	芙 蓉 宾 馆 融 资 申 请 书 中国风险投资部领导： 你们好！我叫醋宗治,1975年11月28日生,今年33岁,现住陕西省西安市雁塔区老后村，大专(铁道工程专业),原在中铁十五工程局第一工程公司工作,现辞职待业,特向贵公司申请融资，以下是芙蓉宾馆项目可行性报告和用款、还款计划: (一) 芙蓉宾馆项目可行性报告 a. 得天独厚的地理位置 芙蓉宾馆位于陕西省西安市千年古刹—大雁塔东边(近年西安市开发的旅游胜地—大唐不夜城就在此处),周边环境幽雅,建筑气势辉宏。旁边有享誉世界的亚洲最大的音乐喷泉群、唐玄藏译经传教地—大慈恩寺（大雁塔）、陕西民俗大观园和戏曲大观园、春晓园，离芙蓉宾馆两站路就是世界称奇的大唐芙蓉园，旁边还有西部地区唯一的海洋馆—曲江海洋世界。此片建筑群整夜灯火辉煌，故称大唐不夜城。每天吸引着数万名游客到此游览观光。距芙蓉宾馆一百米左右又在建秦汉唐文化商业广场和慈恩古镇商业街（今年二、三月份就开放）。所以这里是西部地区最有前景的旅游胜地和商业王国，也就是我向贵部展示的芙蓉宾馆旅游住宿商机。不光是旅游的人住宿，还有到西安出差办事的人住宿，因为这边的大唐不夜城是开放型的休闲、商业、旅游风景区，比如大雁塔北广场的音乐喷泉、南广场的唐玄藏塑像，左右两边的春晓园和陕西民俗、戏曲大观园都是开放的，这里是最好的休闲胜地，出差的人到过一次后，对这里的风景总是留恋往返，白天办事，晚上还可以游览看喷泉，既休闲又放松，选择芙蓉宾馆的可能性就比较大，因为芙蓉宾馆距这些地方都是百步之距。我们的宾馆附近只有两家宾馆，每天数万人的旅游群和西安的休闲游玩人，给我们提供了充足的客源。这是我们宾馆的地理优势。据上所述，我想大多数人都会选择我们这里住宿的。 b. 我们的经营理念 芙蓉宾馆的劣势是西安市有很多家宾馆，会不会选择我们芙蓉宾馆呢？那就是我后面要谈的两个仗。一个是打低价格仗，我们准备装修成宾馆的标准，但收费却比别的宾馆少（暂定100元/日，别的宾馆150元/日以上不等），并且以最贴心的服务心态经营，使每位入住宾客感受到家的感觉，做到真正的“宾至如归”。替客人省下每一分钱，以最低的收费满足客人最好的服务和住宿需求（配套设施齐全，凡客人需要的我们都能做到，比如：客房长途收费0.1元/分钟，市话免费，电脑、用餐、旅游帮助等）。二是打经营仗。我们会变被动经营为主动经营，我们宾馆有22间标准间，要保证每天入住率为100%，那就需要主动找客人入住。怎么找客人呢？一、找旅游人。除过客人自己看到我们芙蓉宾馆找来住的，我们还会和西安的所有旅游服务社合作，让他们给我们介绍客人入住芙蓉宾馆，然后给介绍人提成。二、是找出差人，通过移动公司做短信广告，使每位到西安的游客都能收到芙蓉宾馆的住宿广告，还有网上广告，做芙蓉宾馆的网页和加入西安宾馆网，使芙蓉宾馆“网遍天下所有住宿人”。也可以通过QQ交友和邮箱发消息，以扩大芙蓉宾馆的宣传力度。通过以上的努力，促使出差人入住本宾馆，以更贴心的优质服务深入宾客心底，提高旅客回住率。其实，找出差人入住，主要是拉的回头客噢！这两种仗里都包括提供客人最满意最贴心的服务为宗旨！ c. 我们的收入 芙蓉宾馆有22间标准间（总共24间，其中两间将为服务员用），每天保证入住20人，每天每人收费100元，一天收入就是2000元，那么一月就是6万元，一年就是72万元。24间房的房租是这样的：每平方米35元，总共754㎡，那么一月的房租就是26390元，每年就是31.668万元，故：年收入就是72万元－42万元=30万元，可以看出，有一定的收入！ 从以上客人入住率和可观的收入推算，我觉得本项目可行，不知贵部意见如何？ 芙蓉宾馆收入分析表 项目（数量 ） 22间标准间 一、收益情况 72万元 预计客源 20人 人均收费 100元 日收入 2000元 月收入 6万元 年收入 72万元 二、成本情况 42万元 年房租 31.688万元 各种税费及开销 10.332万元 三、预计年利润额 30万元 （二）用款、还款计划 a. 用款 本宾馆是租赁房，房租每年31.668万元(见前面所算),房间已做好，需要精装修（买床、被褥、电脑、电视、空调、电热水器、电话、锅炉、灯具等家具）,再加上周转资金约需20万元、故总用款数为：房租再加装修费和周转资金共需50万元。 b. 还款计划 本项目经营第一年年末可收入72万元,留够第二年房租和周转资金42万元，那么第一年年末就可还款30万元。每月收入6万元，第二年6个月就可收入36万元，所以经营第二年6个月后，就可以还清剩余20万元本金。 故：本宾馆经营一年半后就可以还清所有融资款50万元,利息年终另计（待商议）。 以上是本人所写的融资申请，不妥之处敬请谅解和共同协商，为盼！ 申请人：醋宗治 二00八年四月二十九日
创业团队:	芙 蓉 宾 馆 融 资 申 请 书 中国风险投资部领导： 你们好！我叫醋宗治,1975年11月28日生,今年33岁,现住陕西省西安市雁塔区老后村，大专(铁道工程专业),原在中铁十五工程局第一工程公司工作,现辞职待业,特向贵公司申请融资，以下是芙蓉宾馆项目可行性报告和用款、还款计划: (一) 芙蓉宾馆项目可行性报告 a. 得天独厚的地理位置 芙蓉宾馆位于陕西省西安市千年古刹—大雁塔东边(近年西安市开发的旅游胜地—大唐不夜城就在此处),周边环境幽雅,建筑气势辉宏。旁边有享誉世界的亚洲最大的音乐喷泉群、唐玄藏译经传教地—大慈恩寺（大雁塔）、陕西民俗大观园和戏曲大观园、春晓园，离芙蓉宾馆两站路就是世界称奇的大唐芙蓉园，旁边还有西部地区唯一的海洋馆—曲江海洋世界。此片建筑群整夜灯火辉煌，故称大唐不夜城。每天吸引着数万名游客到此游览观光。距芙蓉宾馆一百米左右又在建秦汉唐文化商业广场和慈恩古镇商业街（今年二、三月份就开放）。所以这里是西部地区最有前景的旅游胜地和商业王国，也就是我向贵部展示的芙蓉宾馆旅游住宿商机。不光是旅游的人住宿，还有到西安出差办事的人住宿，因为这边的大唐不夜城是开放型的休闲、商业、旅游风景区，比如大雁塔北广场的音乐喷泉、南广场的唐玄藏塑像，左右两边的春晓园和陕西民俗、戏曲大观园都是开放的，这里是最好的休闲胜地，出差的人到过一次后，对这里的风景总是留恋往返，白天办事，晚上还可以游览看喷泉，既休闲又放松，选择芙蓉宾馆的可能性就比较大，因为芙蓉宾馆距这些地方都是百步之距。我们的宾馆附近只有两家宾馆，每天数万人的旅游群和西安的休闲游玩人，给我们提供了充足的客源。这是我们宾馆的地理优势。据上所述，我想大多数人都会选择我们这里住宿的。 b. 我们的经营理念 芙蓉宾馆的劣势是西安市有很多家宾馆，会不会选择我们芙蓉宾馆呢？那就是我后面要谈的两个仗。一个是打低价格仗，我们准备装修成宾馆的标准，但收费却比别的宾馆少（暂定100元/日，别的宾馆150元/日以上不等），并且以最贴心的服务心态经营，使每位入住宾客感受到家的感觉，做到真正的“宾至如归”。替客人省下每一分钱，以最低的收费满足客人最好的服务和住宿需求（配套设施齐全，凡客人需要的我们都能做到，比如：客房长途收费0.1元/分钟，市话免费，电脑、用餐、旅游帮助等）。二是打经营仗。我们会变被动经营为主动经营，我们宾馆有22间标准间，要保证每天入住率为100%，那就需要主动找客人入住。怎么找客人呢？一、找旅游人。除过客人自己看到我们芙蓉宾馆找来住的，我们还会和西安的所有旅游服务社合作，让他们给我们介绍客人入住芙蓉宾馆，然后给介绍人提成。二、是找出差人，通过移动公司做短信广告，使每位到西安的游客都能收到芙蓉宾馆的住宿广告，还有网上广告，做芙蓉宾馆的网页和加入西安宾馆网，使芙蓉宾馆“网遍天下所有住宿人”。也可以通过QQ交友和邮箱发消息，以扩大芙蓉宾馆的宣传力度。通过以上的努力，促使出差人入住本宾馆，以更贴心的优质服务深入宾客心底，提高旅客回住率。其实，找出差人入住，主要是拉的回头客噢！这两种仗里都包括提供客人最满意最贴心的服务为宗旨！ c. 我们的收入 芙蓉宾馆有22间标准间（总共24间，其中两间将为服务员用），每天保证入住20人，每天每人收费100元，一天收入就是2000元，那么一月就是6万元，一年就是72万元。24间房的房租是这样的：每平方米35元，总共754㎡，那么一月的房租就是26390元，每年就是31.668万元，故：年收入就是72万元－42万元=30万元，可以看出，有一定的收入！ 从以上客人入住率和可观的收入推算，我觉得本项目可行，不知贵部意见如何？ 芙蓉宾馆收入分析表 项目（数量 ） 22间标准间 一、收益情况 72万元 预计客源 20人 人均收费 100元 日收入 2000元 月收入 6万元 年收入 72万元 二、成本情况 42万元 年房租 31.688万元 各种税费及开销 10.332万元 三、预计年利润额 30万元 （二）用款、还款计划 a. 用款 本宾馆是租赁房，房租每年31.668万元(见前面所算),房间已做好，需要精装修（买床、被褥、电脑、电视、空调、电热水器、电话、锅炉、灯具等家具）,再加上周转资金约需20万元、故总用款数为：房租再加装修费和周转资金共需50万元。 b. 还款计划 本项目经营第一年年末可收入72万元,留够第二年房租和周转资金42万元，那么第一年年末就可还款30万元。每月收入6万元，第二年6个月就可收入36万元，所以经营第二年6个月后，就可以还清剩余20万元本金。 故：本宾馆经营一年半后就可以还清所有融资款50万元,利息年终另计（待商议）。 以上是本人所写的融资申请，不妥之处敬请谅解和共同协商，为盼！ 申请人：醋宗治 二00八年四月二十九日

二、项目列表

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名称:芙蓉宾馆
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